Wijngaarden kopen in Champagne of Bourgondië is zeker een manier om een droom te vervullen of je passie voor wijnbouw of oenologie uit te leven.
Wil je investeren in een wijngaard of eigenaar worden van een wijndomein om je eigen Champagne of Bourgogne-wijn te produceren? We hebben verschillende geschikte aanbiedingen voor jou.
Wij selecteren of zoeken voor jou de percelen wijngaarden of wijndomeinen die wij geschikt achten voor je project, of je nu flessen van je eigen merk wil verkrijgen of wil investeren in wijngaarden met een wereldwijd imago en reputatie.
Om de vertrouwelijkheid van de transacties en activiteiten van onze klanten te garanderen, publiceren we bewust geen advertenties, vooral omdat de meeste van onze dossiers off-market zijn.
We werken nauw samen met de huidige uitbaters of eigenaars om ervoor te zorgen dat het aankoopproces transparant en efficiënt verloopt en dat ieders belangen op één lijn liggen.
“Een wijngaard kopen in de Champagne of Bourgogne is vooral een spannende investeringen wij zijn er om je te begeleiden op dit unieke avontuur.
We stellen ook onze uitgebreide kennis van de wijnwereld en onze expertise tot je beschikking om je te helpen je doelen te bereiken: Lees meer over Vitaceae Conseils
INVESTEREN IN CHAMPAGNE OF IN BOURGOGNE
Het kopen van wijnstokken is een speciaal proces dat noodzakelijkerwijs moet beantwoorden aan de doelstellingen van je project:
Onze prioriteit is om met je te praten om je motivaties te begrijpen en om je project te formaliseren en te structureren.
De markten voor wijngaardgrond in Champagne en Bourgondië zijn beide vertrouwelijke markten. Ze vereisen kennis van en nauwe relaties met lokale spelers. Ons netwerk geeft ons toegang tot deze off-market eigendommen. Wij ondersteunen je bij je zoektocht en adviseren je over eventuele kansen.
Zodra het doelwit is geïdentificeerd, bestaat onze rol erin je te helpen bij de contacten met de wijnautoriteiten, interprofessionele organisaties, de douane en de DDT om de nodige vergunningen te verkrijgen, afhankelijk van de aard van je project.
Naast de algemene aspecten van de investering moet er rekening worden gehouden met een aantal technische criteria, zoals de locatie van de wijnstokken (crus en appellations), de druivenrassen, de plantdatum, de methode van wijnstokken opleiden, de locatie van de wijnstokken op het terrein, of ze ingesloten zijn of niet, de aanwezigheid van virosis, enz.
We verzamelen informatie zoals
…en we kunnen het belang van deze criteria aan je uitleggen.
In eerste instantie zal de notaris een voorlopig contract opstellen, in de vorm van een compromis of een verkoopbelofte. Zodra deze is ondertekend, wordt de SAFER op de hoogte gesteld van de details van de verkoop (perceel(ten), prijs, huur, etc.). De SAFER heeft 2 maanden de tijd om de voorwaarden van de verkoop te valideren en, indien nodig, zijn recht van voorkoop uit te oefenen.
Zodra het recht van voorkoop is opgeheven, kan de notaris overgaan tot het formaliseren van de definitieve koopakte tussen de verkoper en de koper (aankoop op naam van de verkoper zelf of via een GFV of GV die vooraf is opgericht). Afhankelijk van het geval worden de wijnstokken ofwel vrijgekocht ofwel teruggeleased. Een nieuwe langlopende huurovereenkomst moet dan worden opgesteld door een notaris om de nieuwe relatie tussen de eigenaar en de exploitant te formaliseren.
Investeren in Champagne of Bourgogne
Zodra je je aankoop hebt gedaan, staan we naast je om je te helpen met de administratieve formaliteiten die komen kijken bij het verkrijgen van een “récoltant”- of “bailleur à métayage”-licentie.
Wij bieden onze klanten een follow-updienst voor hun investeringen. Zo treden we op als een betrouwbare derde partij die erop toeziet dat de wijnstokken goed worden onderhouden door de teler, of als rentmeester voor directe investeringen.
Onze toegewijde structuur VITACEAE CONSEILS kan aan je behoeften voldoen, of je nu voor je plezier wilt kopen of je investering wilt laten groeien.
Of je nu een wijnboer bent in Champagne of Bourgondië, je moet veel investeren in wijngaardgrond om de economische ontwikkeling van je bedrijf te garanderen.
Ben je op zoek naar investeerders of draagoplossingen wanneer een van je eigenaren besluit te verkopen, of als onderdeel van een externe groeistrategie? We bespreken graag je wensen met jou, zodat we samen kunnen bepalen welke oplossingen het beste aansluiten bij je behoeften. Dit kan inhouden dat we een of meer investeerders vinden om het land te houden, of dat we een investeringsholding of een andere vorm van co-investering opzetten om aan je eisen te voldoen. We werken graag in alle vertrouwelijkheid met je samen om een oplossing te ontwikkelen.
Bezit je wijngaarden in Champagne of Bourgogne die je hebt geërfd, of aandelen in familiebedrijven? Wil je je investering realiseren of verkopen om je aan andere projecten te wijden? We geven je graag een schatting van de waarde van je eigendom op basis van concrete informatie: kadastrale referenties, eigendomsbewijzen en eventuele huurovereenkomsten. Op basis van deze informatie geven we je onze schatting van de waarde van je percelen of je wijndomein, en wijzen we je de juiste richting met het oog op de verkoop ervan.
VITACEAE Transactions beschikt over een groot netwerk van contacten in de wijngaard en doet regelmatig een beroep op specialisten en deskundigen om de zoekopdrachten of verkoopmandaten uit te voeren. Ben je notaris, advocaat, gronddeskundige, accountant, dienstverlener in de wijnbouw, belanghebbende in de wijngaard of vermogensbeheerder? Heb je een vertrouwensrelatie met een eigenaar van een wijngaard of een investeerder die geïnteresseerd is in de aankoop van een wijngaard? Word dan een van onze partners door contact met ons op te nemen via onderstaand formulier:
